Популярное

Опубликовано в Ситуации

Суд не дал прикарманить деньги жильцов абаканскими коммунальщиками

В хакасском арбитраже шел любопытный процесс. Казалось бы, деньги жильцов неприкосновенны и должны подлежать строжайшей отчетности, но в реальности бывает всякое. На деле одна управляющая компания сменила другую, но собранные деньги с жильцов так и не получила.  Пришлось обращаться за помощью к Фемиде. При рассмотрении спора суд установил, что произошла смена управляющей компании многоквартирного дома, однако неизрасходованные денежные средства уплаченные жильцами на содержание и текущий ремонт новой управляющей компании не были переданы.  Речь идет о компаниях «Участок жилищно - эксплуатационных услуг № 3» и «Свой дом». Поскольку у ответчика отсутствовали основания удерживать неизрасходованные денежные средства после прекращения полномочий управляющей организации многоквартирным домом, арбитражный суд удовлетворил иск. Решение арбитражного суда оставлено в силе судом апелляционной инстанции.

Теперь подробнее.  «Свой дом» обратился в арбитраж с иском о взыскании 720 120 рублей 17 копеек, в том числе, 129 618 рублей 12 копеек неосновательно сбереженных денежных средств (308 335 рублей 28 копеек - 178 717 рублей 16 копеек), 489 365 рублей 15 копеек непринятых работ в 2013 году, 73 473 рубля 45 копеек за непринятые работы по ремонту эл. щитков в 2014 и 2015 годах, 27 663 рубля 45 копеек - остаток денежных средств по статье «прочие доходы». Решением Арбитражного суда Республики Хакасия иск удовлетворен частично, с ООО «Участок жилищно-эксплуатационных услуг №3» в пользу ООО «Свой Дом» взыскано 194 487 рублей 26 копеек неосновательного обогащения. В удовлетворении остальной части иска отказано. Не согласившись с данным судебным актом в части отказа в удовлетворении иска о взыскании денежных средств в размере 489 365 рублей 15 копеек, ООО «Свой Дом» обратилось в Третий арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда первой инстанции в указанной части отменить и  принять по делу новый судебный акт, а требования  части взыскания с ООО «ЖЭУ-3» денежных средств в размере 489 365 рублей 15 копеек удовлетворить.

В процессе участвовало много свидетелей, исследовалось множество документов, битва за деньги жильцов была жаркой…

При рассмотрении  дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома №18 по ул. Торосова в г. Абакане решили  расторгнуть договор управления многоквартирным домом с ООО «ЖЭУ-3» и отказаться от управления, выбрать управляющей организацией ООО «Свой Дом» и заключить с ним договор управления, делегировать председателю Совета дома Жарковой В.И. право подписания договора управления от имени всех собственников, производить оплату ресурсоснабжающим организациям напрямую, делегировать ООО «Свой Дом» право требования остатков собранных денежных средств с ООО «ЖЭУ-3», но неизрасходованных на содержание и текущий ремонт, и на использование указанных средств на содержание и текущий ремонт дома.

Летом 2016 года между ООО «Свой Дом» и собственниками заключен договор управления многоквартирным домом. Пришло время разбираться с деньгами на счетах, собранных на текущий ремонт.

Кстати, с деньгами разбирались и до иска в арбитраж. Было еще и обращение в Абаканский городской суд, который исковое заявление оставил без рассмотрения. Стороны в процесс не явились. Истцом была общественная организация по защите прав потребителей, которая взялась действовать от лица собственников жилья и ответчиком, соответственно, «ЖЭУ-3».

Как видите, «Свой дом» был более настойчив и «выбил» хотя бы часть суммы, внесенных жильцами. То есть хотя бы это не дали увести. Все что необоснованно уводится из уголовной плоскости. Можно было бы и наказать ушлых коммунальщиков, дабы другим не повадно было.

 

 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить